Point info habitat

Plateforme Tinergie

Lancé en 2012 sur Brest métropole, le dispositif  Tinergie est désormais accessible aux habitants du territoire de la Communauté de Commnes.

Tinergie est une plateforme publique d’information et d‘accompagnement des particuliers qui vise à accélérer la transition énergétique du parc immobilier privé.

La plateforme Tinergie fonctionne comme un guichet unique de services pour simplifier les démarches des propriétaires qui souhaitent rénover leur maison individuelle : information neutre et indépendante, conseil technique, accompagnement personnalisé, aides financières.

La plateforme mobilise aussi les professionnels locaux du bâtiment qui composent aujourd’hui un réseau de partenaires engagés au sein de Tinergie dans une charte qualité.

Le dispositif Tinergie permet également d’accéder à des aides financières spécifiques des Communauté de Communes pour tous les propriétaires occupants de résidences principales effectuant des travaux de rénovation énergétique, quelles que soient leurs ressources : subventions à l’évaluation énergétique et aux travaux performant.

Le conseil au particulier de la plateforme Tinergie a été confié aux conseillers d’Energence, l’Agence Locale de l’Energie et du Climat du Pays de Brest

Pour bénéficier de Tinergie, vous pouvez, au choix 

• Contacter un conseiller Tinergie par téléphone : 02 98 33 20 09
  
• Remplir le formulaire d’inscription sur http://tinergie-brest.fr/
• Vous rendre dans l’une des permanences locales (sur rendez-vous au 02 98 33 20 09)
  
  • CHÂTEAULIN : Les 1^er et 3^ème lundis du mois de 9h à 12h dans les locaux de l’espace France Services , 33 quai Alba.
  • PLOMODIERN : Le 1^er lundi du mois de 14h à 17h, Mairie
  • PLEYBEN :  Le 3^ème lundi du mois de 14h à 17h, 14 rue de Gars Maria – bât Ty Ar Vuhez.

 

Lancement de l’OPAH-RU à Châteaulin et Pleyben : Revitaliser les centres-villes et améliorer l’habitat

La Communauté de Communes de Pleyben, Châteaulin et Porzay (CCPCP), les communes de Châteaulin et de Pleyben affirment leur engagement envers l’amélioration de l’habitat et de la qualité de vie en inaugurant une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat en Renouvellement Urbain (OPAH-RU). Ce programme ambitieux vise à réhabiliter le bâti ancien des centres-villes de Châteaulin et Pleyben, en réponse aux enjeux soulevés lors d’une étude pré-opérationnelle conduite entre 2022 et 2023.

Contexte de l’OPAH-RU

Cette initiative s’inscrit dans une dynamique de continuité, bâtie sur les succès d’une précédente OPAH qui a permis d’intervenir sur 300 logements entre 2016 et 2020, suivies d’un objectif d’accompagnement de 282 logements dans une OPAH généraliste en cours jusqu’en 2025. Le Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2024 vise également à revitaliser les centres-villes, à définir une stratégie foncière pertinente et à garantir un accès au logement pour tous. En parallèle, la convention d’adhésion au dispositif “Petites Villes de demain”, signée en avril 2021, renforce cette volonté de transformation des centralités.

Cette nouvelle OPAH-RU se concentrera sur des axes essentiels tels que l’amélioration de la performance énergétique des logements, la lutte contre l’habitat indigne, la réintroduction sur le marché locatif des logements vacants, ainsi que l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou en situation de handicap.
Parallèlement, une campagne de ravalement incitative sera lancée, encourageant les propriétaires à embellir leurs façades, contribuant ainsi à l’attractivité et à l’animation des centres-villes.

Un accompagnement sur mesure

Pour accompagner les propriétaires dans la réalisation de leurs projets, des permanences d’information seront mises en place deux fois par mois, de 9h30 à 12h30,:

• Le 1^er vendredi de chaque mois à Pleyben : Bâtiment Ty ar Vuhez, 14 rue de Gars Maria.
• Le 3^ème vendredi de chaque mois à Châteaulin : Mairie de Châteaulin, 15 Quai Jean Moulin,

Les propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de copropriétaires pourront bénéficier de conseils techniques et financiers pour la rénovation de leurs biens. Pour toute information supplémentaire, l’équipe du bureau d’études Urbanis, mandatée pour piloter l’opération, se tient à votre disposition par courriel à l’adresse opahru.ccpcp@urbanis.fr ou par téléphone au 06 65 81 35 55.

Ne laissez pas passer cette occasion précieuse de valoriser votre patrimoine immobilier tout en participant activement à la revitalisation des centres-villes de Châteaulin et Pleyben.

 

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat

Depuis le 1^er novembre 2022, et pour une durée de 3ans, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) est mise en place sur les 17 communes de la CCPCP afin d’accompagner les ménages aux ressources modestes dans leur projet d’amélioration de leur logement.

Cette opération, financée par la Communauté de Communes de Pleyben-Châteaulin-Porzay, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et le Conseil départemental du Finistère, est une nouvelle opportunité pour les propriétaires privés de bénéficier d’aides financières pour la rénovation et/ou l’adaptation de leur(s) logement(s).

Les objectifs qualitatifs de cette opération

• La lutte contre la précarité énergétique
• La lutte contre le mal logement
• L’adaptation des logements pour le maintien à domicile des personnes en perte d’autonomie

Durant les 3 années de l’OPAH, de novembre 2022 à fin octobre 2025, il est prévu d’intervenir sur 282 logements :

• 277 logements occupés par leur propriétaire
• 5 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés

Quel public peut bénéficier de subventions ?

Les aides s’adressent aux propriétaires privés réalisant des travaux dans leur résidence principale ou dans un logement destiné à la location :

• Pour les propriétaires occupants, les aides sont attribuées sous condition de ressources,
• Pour les propriétaires bailleurs (personnes physiques ou SCI) les aides sont attribuées sans condition de ressources mais avec engagement de pratiquer un loyer maitriser (conventionnement d’une durée de 6 ans, ouverture du droit à l’APL pour les locataires et à une déduction fiscale forfaitaire pour le bailleur en fonction du niveau des loyers).

Les conditions pour bénéficier d’une subvention

• Résidence principale de + de 15 ans,
• Les travaux ne doivent pas être commencés avant l’accord de subvention,
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel (labelisé RGE pour les travaux d’économie d’énergie).

L’association SOLIHA Bretagne a été choisie pour mettre en œuvre cette OPAH et animer le dispositif. Elle assurera des permanences d’information et assistera les particuliers.

Quel est le rôle de l’équipe d’animation ?

• Informer les demandeurs sur l’éligibilité à l’OPAH et sur sur les financements les plus opportuns selon le projet,
• Orienter le projet sur le plan technique (visite conseil, sensibilisation pour une qualité d’aménagement, définition d’un programme de travaux concerté …),
• Évaluer les subventions et autres aides financières,
• Accompagner les demandeurs sur le plan administratif par des démarches simplifiées pour les demandes auprès des différents financeurs, du montage du dossier jusqu’au paiement des aides accordées.

Comment s’informer sur l’opération ?

Vous pouvez contacter l’opérateur SOLIHA :

• Un numéro de téléphone dédié : 02 56 69 55 26
• Une adresse mail : ccpcp@soliha-bretagne.fr

SOLIHA tiendra des permanences mensuelles sur rendez-vous  sur les communes de Pleyben et Châteaulin

• le 1er vendredi matin du mois de 9h30 à 12h à France Services à Châteaulin
• le 3ème vendredi matin du mois de 9h30 à 12h à dans le bâtiment Ty ar Vuhez au 14, rue de Garsmaria à Pleyben.

Télécharger la plaquette d’information de l’OPAH ici

 

Aide à l’accession à la propriété

Afin de garantir un accès au logement pour tous, la CCPCP souhaite apporter un soutien financier  à la propriété. Vous pouvez bénéficier d’une subvention de 2 000 € pour l’acquisition d’un logement de plus de 15 ans.

Afin de vous aider à évaluer la globalité des travaux à réaliser  dans votre logement, la CCPCP participe financièrement à la réalisation d’un diagnostic avant achat dans la limite de 300 euros.

L’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL) et Ener’gence (agence locale de l’énergie) sont missionnées par la CCPCP afin de vous accompagner dans l’élaboration de votre projet d’accession (étude prévisionnelle de financement, travaux de rénovation thermique, dossier de demande de subvention…).

Afin de savoir si vous pouvez bénéficier de cette aide, contactez l’ADIL au 02 98 46 37 38 ou sur www.adil29.org

Permanences ADIL (uniquement sur rdv au 02 98 46 37 38):

• les 2^ème et 4^ème mercredis du mois de 14h à 17h, bibliothèque 14 rue Garsmaria à Pleyben
• le 1^er mardi du mois de 9h à 12h à la mairie de Plomodiern
• le 3^ème lundi du mois de 9h à 12h, espace France Services 33 quai Alba à Châteaulin